고덕시영아파트, 소형주택(59㎡형) 1074세대 공급
제11차 서울특별시 건축위원회 개최 결과
고덕시영아파트 주택재건축정비사업
건축개요
위 치 : 강동구 고덕동 670번지 일대(대지면적 : 162,113㎡)
건축규모 : 지하 3층, 지상 35층 / 연면적 685,897㎡
건폐율 20.50% / 용적률 249.05%
용 도 : 공동주택 51개동 3,658세대
▲59㎡형 1,074세대(임대 215세대 포함) ▲72㎡형 96세대 ▲84㎡형 2,009세대
▲102㎡형 372세대 ▲112㎡형 64세대 ▲122㎡형 32세대
▲104~196㎡형(펜트하우스) 11세대
서울시는 2012. 5. 29, 제11차 건축위원회를 개최하여 고덕시영아파트 주택 재건축 정비사업 변경계획안(사업승인인가일 2011.4.5)을 통과시켰다고 밝혔다.
주변에는 고덕뒷길(35m도로)과 약수터길(30m도로)이 접하여 있고, 지하철 5호선 고덕역, 명덕초등학교, 명일중학교, 배재중, 고등학교, 까치공원 및 두레공원 등이 위치하고 있다.
특히, 보육시설, 도서관, 경로당 등 공동주택의 커뮤니티( 8,077㎡)시설을 확충함으로써 주민들간의 커뮤니티를 활성화하고, 공원 3개소(12,746.8㎡)와 광장(1,716.9㎡) 등 기반시설을 조성할 계획이다.
금번 심의건은 사업시행인가 당시 소형평형(59㎡)이 666세대(20%)였으나 이번에 1,074세대(29.4%)로 변경함으로써 408세대(9.4%)가 증가됨에 따라 소형 평형이 확대되어 서민들의 주택공급에 크게 기여할 것으로 기대된다.
이를 계기로 최근 대형평형이 축소되고 소형평형을 선호하는 도시 2~3인 가구 수요에 부응하여 “서민들을 위한 소형주택 건설”이 확대 공급될 전망이다.
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한국사진방송 김한정 기자 (merica2@hanamil.net) |
